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广州一季度网签套数大跌405区成交遭腰斩

发布时间:2019-10-18 02:20:28 阅读: 来源:消防车厂家

网签套数大跌40%,价格微跌2.5%

整体仍冷

一季度同比数据显示跌得挺厉害

根据房产数据中心最新统计,3月广州全市一手住宅网签6233套,环比大涨39%,不过和去年3月同比则大跌43%;3月均价创出新高达15500元/m2,同环比都上涨。从今年第一季度看,全市总网签16194套,同比大跌40%,均价为13833元/m2,同比跌2.5%,可谓量价齐跌。

据房产数据中心最新统计,3月广州全市一手住宅网签6233套,环比春节假期所在的2月上涨39%,不过同比却大跌43%,接近腰斩。虽然3月份网签量是今年前三个月以来的最高位,不过和去年月均约7720套的网签量相比,仍然有接近1500套的差距,市场成交量回落明显。

价格方面,3月全市一手住宅网签均价为15500元/m2,环比大涨18.2%,同比也上涨5.3%。中心六区在3月份表现抢眼,网签均价达到27906元/m2,环比涨21%,同比也上涨了14%。从各个区域看,除了增城令人意外地出现同比下降7%外,其他片区均呈现上涨。高价盘的网签量成为拉高中心区域均价的最大因素。3月网签均价超过4万元/m2的共有13个楼盘,合计签了194套。

5个区成交套数遭腰斩

今年一季度,广州全市一手住宅共网签16194套,同比去年大跌40%,签约面积184.6万平方米,同比跌42.5%。广州各区除了从化网签量同比上涨15%外,其他各区均出现了不同程度的下跌,其中白云同比大跌63.8%,才845套,跌幅最大。此外南沙、番禺、花都和荔湾四个区的网签套数都出现腰斩,分别下跌了62%、56%、64%和59%。

价格方面,一季度全市网签均价为13833元/m2,同比微降2.5%。在各个区中,增城、海珠和黄埔同比出现下降,跌幅分别为3%、3.9%和4%,其他各区则同比上涨,其中花都同比涨15%至9934元/m2,涨幅最大,越秀则涨12%至36961元/m2。

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