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国泰个股万科A现金470亿奠定扩张基础

发布时间:2021-01-08 01:34:16 阅读: 来源:消防车厂家

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上半年公司实现EPS0.34元,归属于上市公司股东的净利润37.25亿,同比增25.1%,营业收入307.23亿,增53.7%。ROE6.8%,同比增0.4个百分点。期末每股净资产5.01元。结算毛利率26.5%,净利率14.2%,同比分别降5.6、2.2个百分点。受结算结构、价格下调等影响,利润率下降,三项费用率8.2%,同比下降1.9个百分点,平滑了毛利下降的影响。上半年结算面积263.8万方,金额302.2亿,增90.7%、55.4%;结算均价11456元,降17%。公司预计全年销售超11年。三四季度将进入公司新推盘高峰。

少数股东损益率增至17.9%,属于正常水平。上半年结算项目合作占比高,少数股东损益/净利润攀升至17.9%,同比增9.5pc。新开工468万方,竣工244万方,分别完成年初计划的35%、28%。业绩锁定性稳定提高。期末已售未结1392万方、1464亿元,中期预收账款1309亿,目前未结算量已锁定12年全年和13年业绩的80%。现金高达470亿元,下半年拿地积极有资金保障。期末现金470亿,短借和一年内到期的非流动负债合计203亿,充裕资金奠定拿地基础。资产负债率78.9%,扣除预收账款的真实资产负债率39.3%,净负债率28.9%,较年初分别提高2%、持平、降低1%。预计12、13年EPS分别为1.15、1.50元。公司作为高周转龙头,业绩锁定超强,持有大量现金增强潜在扩张能力,未来有超预期可能。每股RNAV12元,目前股价相对折27%,具安全边际。目标价12元,对应12年PE10倍,维持增持评级,股价调整将是买入机会。

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