盘点2010年洛阳楼市十大事记
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2010年已经过去,这一年注定成为洛阳楼市发展过程中最关键的时段。洛阳市公布了“十二五”规划发展的总体布局,指引未来城市建设的发展方向。新建商品房开发、销售双增长,保障性住房建设、安置超额完成任务。旧城区、城中村改造和新区拓展区建设同步火热进行中。一系列辉煌的成绩为楼市的发展奠定了基础,新的一年,洛阳楼市还将精彩继续……
“十二五”发展总体布局
“一中心五组团四支撑”是洛阳“十二五”发展的总体布局。按照“一中心五组团四支撑”的思路,实现中心城市和县(市)区统筹发展、集聚发展。“一中心”,即做大做强洛阳中心城市,按照“文化为魂、水系为韵、牡丹为媒、产城融合、带状发展”的城市特色,加快发展洛北老城区、洛阳新区和洛偃一体化推进区,着力破解城市建设管理中面临的规划、土地、水系、拆迁、文物、资金等六大“瓶颈”问题。“五组团”,即按照“向心发展、一体发展”的思路,实现与中心城市紧邻的吉利区、新安县、孟津县、宜阳县、伊川县抱团发展,打造半小时经济圈。“四支撑”,即按照“统筹发展、协调发展”的理念,充分发挥汝阳县、嵩县、栾川县、洛宁县地域广阔、资源丰富、生态良好的潜在优势、后发优势,形成洛阳整体发展的强力支撑。
全年销售创新高
据洛阳市房地产市场管理处统计,2010年洛阳楼市销售额突破了110亿元,比上年同期增长了2.57%;其中商品住宅销售97.4亿元,比上年同期增长了3.85%,创历史新高。 2010年,我市投放各类商品房34613套,面积342.93万平方米,比上年同期增长了101.11%和90.36%。其中住宅投放了26492套,面积294.41万平方米,比上年同期增长了90.47%和84.86%。投放量的大幅增长在一定程度上缓解了市场上供求不平衡的矛盾。
经济适用房超额完成任务
2010年,洛阳市委、市政府再次把经济适用住房建设列入为城镇居民办理的10件实事之一,计划全年新开工经济适用住房45万平方米,竣工30万平方米,截至去年年底,全市已新开工经适房建设57.2万平方米,竣工34.7万平方米,全部超额完成任务,总体进度居全省前列。4200多户住房困难对象可以通过认购经济适用住房实现安居梦想。
旧城和城中村改造力度大
2010年我市旧城和城中村改造总体目标是:完成投资80亿元,开工面积300万平方米,竣工面积200万平方米,拆迁面积130万平方米。其中,旧城改造完成投资25亿元,完成开工面积100万平方米,完成竣工面积100万平方米,完成拆迁面积20万平方米;城中村(城郊村)改造完成投资30亿元,完成开工面积100万平方米,完成竣工面积50万平方米,完成拆迁面积80万平方米;棚户区改造完成投资25亿元(其中工矿棚户区15亿元),完成开工面积100万平方米(其中工矿棚户区50万平方米),完成竣工面积50万平方米(其中工矿棚户区30万平方米),完成拆迁面积30万平方米。
新区拓展区
正式转入基础建设
2010年是洛阳新区拓展区由前期准备正式转入基础设施建设、产业发展的第一年,洛阳新区拓展区确保完成投资50亿元、力争达到60亿元的投资目标。计划投资的项目当中,基础设施项目19个,投资16.8亿元;社会事业项目8个,投资9亿元;工业项目11个,投资17.36亿元;商务、文化旅游及房地产综合项目5个,投资17亿元。
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