提前还房贷划算吗？理财师-要视情况而定

随着央行房贷新政的落地，优惠利率将重现市场，使得不少贷款人开始琢磨是否该提前还房贷。对此，农业银行的工作人员提醒，提前还房贷是否划算要视情况而定。

农业银行理财规划师蒲春花指出，贷款人在决定是否提前偿还房贷时通常需要考虑三个问题第一是未来是否还有房贷借款需求，利率水平如何？第二是要考虑闲置资金的潜在收益。第三是要考虑已还款时间。

对于决定提前还贷的贷款人而言，可根据自身经济状况选择适合的提前还贷方式。据蒲春花介绍，一般银行主要提供五种方式一是全部提前还款，这种方式的利息支出最少，但需要贷款人量入为出；二是部分提前还春节新年祝福贺卡寄语h5模版
款，不改变月供只缩短还款期限，此种方式节省利息较多；三是部分提前还款，只减少月供不改变还款期限，这种方式可以减轻每月负担，部分节省利息支出；四是部分提前还款，减少月供同时缩短还款期限，这种方式既省利息，又减轻月供压力；五是剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。这种方式虽然减少了部分利息，但月供要增加，相对来说不是太划算。据新华社

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